--- title: "JEM & FIX A/S — Regnskab" canonical_url: "https://datapublica.dk/companies/10360641-jem-fix-a-s/financials" locale: "da" route_type: "company_financials" robots: "index,follow" content_access: "standard" --- # JEM & FIX A/S — Regnskab CVR 10360641 ## Seneste regnskabsperiode - 2025 • 2025-01-01 • 2025-12-31 • entity • DKK • 4390045000 • 1073581000 • 513907000 • 449857000 • 2767958000 • 2406825000 • 1005 ## Regnskabshistorik - 2024 • 2024-01-01 • 2024-12-31 • entity • DKK • 4238726000 • 1046704000 • 529573000 • 458340000 • 2323530000 • 1956887000 • 954 - 2023 • 2023-01-01 • 2023-12-31 • entity • DKK • 3997019000 • 918378000 • 434345000 • 383457000 • 2031292000 • 1661624000 • 925 - 2022 • 2022-01-01 • 2022-12-31 • entity • DKK • 3882492000 • 905113000 • 441618000 • 323468000 • 1619681000 • 1278293000 • 958 - 2021 • 2021-01-01 • 2021-12-31 • entity • DKK • 3769844000 • 976242000 • 512371000 • 409793000 • 1635788000 • 1278660000 • 931 - 2020 • 2020-01-01 • 2020-12-31 • entity • DKK • 3777761000 • 941854000 • 504012000 • 396573000 • 1343310000 • 942381000 • 908 - 2019 • 2019-01-01 • 2019-12-31 • entity • DKK • 2901530000 • 612421000 • 231520000 • 186127000 • 991198000 • 602306000 • 817 - 2018 • 2018-01-01 • 2018-12-31 • entity • DKK • 2644889000 • 560213000 • 202640000 • 155136000 • 965478000 • 471907000 • 798 - 2017 • 2017-01-01 • 2017-12-31 • entity • DKK • 2354117000 • 488588000 • 160106000 • 126445000 • 1101496000 • 696542000 • 756 ## Højdepunkter fra årsrapporten - primary activities • Selskabets aktivitet er drift af lavpris byggemarkeder i Danmark. Forretningsmodellen omfatter drift af såvel fysiske butikker og e-handel. • entity - development in activities and financial affairs • Trods solid vækst i dansk økonomi i de seneste år har der kun været en begrænset fremgang i husholdningernes forbrug. I stedet er opsparingerne steget, så husholdningerne i gennemsnit sætter mere end 8% af deres disponible indkomst til side. Den lave forbrugslyst afspejler sig også i målingerne af forbrugertilliden, der ligger langt under det historiske gennemsnit. Efter indsættelsen af den nuværende administration i USA, er der skabt yderligere usikkerhed omkring verdensøkonomien samt den geo- og sikkerhedspolitiske situation. Her er det især husholdningernes vurdering af den nuværende situation sammenlignet med for ét år siden, der trækker ned. Det gælder både i vurderingen af familiens egen situation og af opfattelsen af dansk økonomi. Derudover ligger også forventningerne til fremtiden på et relativt lavt niveau. Det vurderes at øget opsparing hos forbrugerne udgør den væsentligst forklaring på hvorfor omsætningen ikke er steget som forventet. Hertil kommer en stigning i omkostningerne der både skyldes nye butikker og den generelle prisudvikling. • entity - expected development • Særlige risiciSelskabets drift er afhængig af en række IT-systemer, blandt andet kasseløsningerne i butikkerne. Driften er derfor følsom overfor længerevarende nedbrud af selskabets IT-løsninger samt cyberkriminalitet. Selskabets ledelse arbejder løbende på at minimere denne risiko og har blandt andet udarbejdet retningslinjer for brugen af de forskellige systemer og indgået aftaler omkring monitering af unormal aktivitet og i givent fald nedlukning af relevante systemer. Der foretages løbende opfølgning og vurdering af IT-sikkerheden, herunder sparring med ekstern samarbejdspartner. Selskabet har udarbejdet en Disaster Recovery Plan, der kan igangsættes i tilfælde af længerevarende nedbrud. Forventninger til fremtiden Under forudsætning af en fortsat stor interesse for at købe byggemarkedsprodukter til lave priser, forventes der en stabil udvikling i selskabet med en fortsat udbygning af butiksnettet. På trods af vedvarende uro og usikkerhed rundt omkring i verden, forventer vi at faldende fødevarepriser, reduceret elafgift, omlægning af personskatten og udsigt til fødevarecheck til en stor del af befolkning vil betyde stigende disponibel indkomst for mange husholdninger, det alt andet lige vil kunne give et betydeligt rygstød til forbrugsmulighederne i husholdningerne. Vi forventer øget konkurrence, øgede omkostninger og stigende kostpriser på grund af højere omkostninger i forbindelse med implementering af en række nye krav til håndtering af affald, genbrug, emballage og sporbarhed samt indberetningspligt og tilgængelighed af information på produktniveau \(Data Act\). Hertil kommer Energi effektiviserings direktiv \(EED\). Udover disse forhold er forventningerne til 2026 ikke påvirket af specielt usikre faktorer. På baggrund heraf forventer selskabet i 2026 at realisere en omsætning på 4.501 mio. kr. og et resultat efter skat i intervallet 370 mio. til 400 mio. kr. • entity - result compared with expectations • Årets resultat sammenholdt med forventet udviklingSelskabet opnåede i 2025 et resultat efter skat på 450 mio. kr. mod 458 mio. kr. i 2024. Der er indregnet selskabsskat på i alt 127 mio. kr. \(2024: selskabsskat 129 mio. kr.\). Der er indregnet udbytte på 290 mio. kr. i 2025 \(2024: udbytte 0 kr.\) Omsætningen i 2025 realiseres på et lavere niveau end de 4.496 mio. kr. der forventedes i årsrapporten for 2024. På trods af dette, oversteg resultatet det i årsrapporten for 2024 forventede resultat for 2025 på 380 mio. kr. efter skat. Den væsentligste årsag hertil er, at det er lykkes at realisere en højere bruttoavance end forventet, der i al væsentlighed skyldes mindre usikkerhed i de internationale forsyningskæder og at det er lykkedes at optimere den øgede indkøbsvolumen selskabet har sammen med søsterselskaberne i Norden. Resultatet er også påvirket af de stigende kurser på de finansielle markeder. Årets resultat på 450 mio. kr. anses for at være tilfredsstillende. • entity - contingent liabilities • Kautions- og garantiforpligtelser Selskabet har stillet selvskyldnerkaution for KB jem & fix's bankforbindelse, maks. 6.000 tkr. og Protræ A/S's bankforbindelse, maks 2.400 tkr. Selskabet har stillet huslejegarantier for søsterselskabet jem & fix Norge AS for samlet 34.873 tkr. Selskabet hæfter som komplementar i KB jem & fix, Sverige, for samtlige forpligtelser i dette selskab. Balancesummen udgør pr. 31. december 2025 447.442 tkr. Egenkapitalen udgør pr. 31. december 2025 350.178 tkr. De samlede kautions- og garantiforpligtelser udgør pr. balancedagen:43.183 Kautions- og garantiforpligtelser over for tilknyttede virksomheder Selskabet har over for KB jem & fix og jem & fix Norge AS afgivet støtteerklæringer, hvori selskabet erklærer likviditetsmæssigt at ville støtte selskaberne. Det forventede kapitalbehov forventes at udgøre 786 mio. kr. ved udgangen af 2026 mod 676 mio. kr. pr. 31. december 2025. Hæftelse i sambeskatningenSelskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for Harald Nyborg A/S, der er administrationsselskab for sambeskatningen. 2025 tkr. Leasingforpligtelser Selskabet har indgået operationelle leje- og leasingaftaler. Leasingydelsen for det kommende regnskabsår udgør 2.751 tkr. Den samlede leasingforpligtelse udgør 7.151 tkr., heraf forfalder 0 tkr. efter 5 år. Selskabet har pr. 31. december 2025 indgået aftale om 150 lejemål, der dækker forskellige perioder op til år 2038. Den nuværende årlige husleje for alle lejemål andrager 188.510 tkr., og den totale restlejeforpligtelse udgør i alt 863.998 tkr. De samlede leasingforpligtelser udgør pr. balancedagen:871.149 2025 tkr. Øvrige andre forpligtelser Selskabet har pr. balancedagen andre finansielle forpligtelser, som ikke er indregnet i balancen. Forpligtelserne vedrører bindende ordrer afgivet inden 31. december 2025, som en del af den ordinære drift, hvor varer og/eller faktura endnu ikke er modtaget på balancedagen. De nævnte forpligtelser knytter sig til indgåede leverandøraftaler, hvorpå der forventes en normal avance. De samlede andre finansielle forpligtelser på vareordrer udgør 1.130.598 tkr. pr. balancedagen og forventes afregnet i det efterfølgende regnskabsår. De samlede øvrige andre forpligtelser udgør pr. balancedagen:1.130.598 Øvrige andre forpligtelser over for tilknyttede virksomheder Selskabet har pr. balancedagen andre finansielle forpligtelser over for tilknyttede virksomheder, som ikke er indregnet i balancen. Forpligtelserne vedrører logistikvirksomhed til selskabets butikker over de kommende 2 år som led i den ordinære drift. De samlede øvrige andre forpligtelser over for tilknyttede virksomheder udgør pr. balancedagen:298.297 • entity - assets pledged as security • 18 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.295 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 11.833 tkr. Til sikkerhed for gæld til bank, 0 tkr., er der givet pant i værdipapirdepot og bankindestående, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 279.968 tkr. • entity