LYBØ ApS

Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Lybækgade 12/Bøhmensgade 14-16, 2300 København S.

Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.

Årets nettoomsætning udgør 3.140 t.kr. mod 3.143 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 5.893 t.kr. mod -99 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.

Der forventes et tilfredsstillende resultat i det kommende år.

Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 68,1 mio.kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 8,1 mio. kr., jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er ikke efter balancedagen indtruffet betydningsfulde hændelser, som vurderes at have væsentlig indflydelse på bedømmelse af årsrapporten.

11.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.

31/12 2025…

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 33.201 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 68.100 t.kr.