ANSI ApS

Selskabets formål og aktivitet er at besidde aktier og anparter i tilknyttede selskaber samt udøve investeringsvirksomhed, herunder investering i og udlejning af fast ejendom, udføre konsulentydelser samt handel med varer og agenturforretning.

Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på kr. 2.776.577, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 23.925.269.

I årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.25 - 31.12.25 er følgende usikkerhed om indregning ogmåling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver:

Virksomheden måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagværdien med udgangspunkt i en afkastsbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien.…

I årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.25 - 31.12.25 er følgende usikkerhed om indregning ogmåling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver:

Virksomheden måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagværdien med udgangspunkt i en afkastsbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien.Usikkerheden er primært knyttet til afkastprocent og nettoleje.

Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på mellem 2,25% og 3,5% afhængig af beliggenhed ogen nettoleje på t.kr. 613. Ejendommenes afkast er skønnet på grundlag af eksisterende lejekontrakter.

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

Kautionsforpligtelser:

Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor følgende kapitalinteressers finansieringskilder:

- Invest Århus ApS overfor Nykredit (kautionen er begrænset til 1.928 t.kr.)

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 4.525, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør t.kr. 18.379.