SJS EJENDOMME ApS

Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at opkøbe, besidde og udleje fast ejendom og drive dertil knyttet virksomhed.

Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.

Årets bruttofortjeneste udgør 904 t.kr. mod 299 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 908 t.kr. mod 93 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.

Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t.kr. 13.144. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkeltet ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkast jf. omtale heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis.

Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med t.kr. 1.417 jf. omtale heraf i regnskabets note 5.

Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langssigtet inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien.

Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

11.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.

SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med Darani Holding A/S, CVR-nr. 25643763, som er administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.…

Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 8.331 t.kr. heraf er deponeret ejerpantebreve for 1.279 t.kr. til sikkerhed for tinglysninger, mens ejerpantebreve for 7.052 t.kr. er i selskabets egen besiddelse. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.