EM-EJENDOMME ApS

Selskabets væsentligste aktivitet består af køb og udvikling af ejendomme med henblik på udlejning og senere eventuelt videresalg.

Ingen usædvanlige forhold:

Selskabets drift for regnskabsåret 1. januar 2025 til 31. december 2025 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Det regnskabsmæssige resultat for regnskabsåret 1. januar 2025 til 31. december 2025 andrager kr. -2.329.382, der må anses for at være særdeles utilfredsstillende. Selskabet forventes i indeværende og kommende år at kunne udvise betydeligt mere tilfredsstillende resultater.

Den regnskabsmæssige egenkapital pr. 31. december 2025 andrager kr. 20.534.134 efter årets overførsler.

Begivenheder efter regnskabets afslutning

Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

KAUTIONS- OG GARANTIFORPLIGTELSER:

Selskabet har ikke påtaget sig kautions- og garantiforpligtelser udover garantier forbundet med selskabets normale aktiviteter.

Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med moderselskabet og tilknyttede virksomheder. Selskabet hæfter derfor subsidiært i henhold til selskabsskattelovens regler herom for de øvrige koncernforbundne selskabers selskabsskat af sambeskatningsindkomsten samt indeholdt kildeskat på renter og udbytter for de sambeskattede selskaber. Der er p.t. ingen skyldige selskabsskatteforpligtelser i den samlede koncern.

I sagens natur har realkreditinstituttet pant i selskabets faste ejendomme. Den samlede dagsværdi af selskabets ejendomme andrager kr. 27.052.835 og den samlede realkreditbelåning andrager kr. 6.000.328.

Den gennemsnitlige belåning kan på dette grundlag beregnes til 22%. Til sikkerhed for bankmellemværende er tinglyst ejerpantebrev på kr. 1.000,000 med pant i selskabets ejendomme beliggende henholdsvis Bytorvet 8 og Bytorvet 10, 8722 Hedensted.

Det kan herudover oplyses, at der er enkelte ubelånte ejendomme ligesom der i relation til bankmellemværender er tinglyst pantsætningsforbud på en enkelt ejendom. Herudover er der ikke stillet sikkerhed i selskabets aktiver.