MICHAEL MORTENSEN ApS

Koncernens væsentligste aktiviteterKoncernen driver entreprenørvirksomhed, handel, rådgivning, udlejning af fast ejendom samt almindelig formuepleje.

Moderselskabets aktivitet består i at eje kapitalandele i andre selskaber samt foretage aktiviteter som efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Årets resultat for moderselskabet og koncernen udgør 2 mio. kr. for indeværende regnskabsår mod et realiseret overskud for koncernen i foregående regnskabsår på 10 mio. kr.

Koncernens egenkapital udgør 333 mio. kr. ved udgangen af regnskabsåret mod 344 mio. kr. i foregående regnskabsår. Moderselskabet har i regnskabsåret erhvervet en mindre andel af et datterselskab fra minoritetsinteresse. Egenkapitalen i moderselskabet stiger fra 328 mio. kr. til 330 mio. kr.…

Opfølgning på sidste års forventede udviklingÅrets resultat er væsenligt lavere end det budgetterede resultat på 25 mio. kr.

Årsagen til forskellen mellem forventet og realisereret resultat er til dels, at resultaterne i datter-selskaberne Recharge City ApS og Recharge City Hotel ApS, ikke har udviklet sig som oprindeligt forventet. Årsagen til dette skyldes, at renoveringen af motorvej E45 har besværliggjort adgangs-forholdene til Recharge City. Der forventes dog forsat en betydelig vækst i aktiviteten hos Recharge City i de kommende år, i takt med færdiggørelsen af E45.…

Koncernen har i regnskabsåret erhvervet anparterne i Recharge City ApS. I Recharge City ApS er der udarbejdet nedskrivningstest for grunde og bygninger. Nedskrivningstesten viser at der ikke er nedskrivningsbehov for værdien på 691 mio. kr. efter fratrukket passiveret EU tilskud på 146 mio. kr.

Baseret på den udarbejdede nedskrivningstest, og henset til intervallet i følsomhedsanalysen og de anvendte forudsætninger, vurderes der at være væsentlig usikkerhed ved indregning og måling af grunde og bygninger i koncernregnskabet samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder i moderselskabet.

1.

Usikkerhed ved indregning eller målingKoncernen har i regnskabsåret erhvervet anparterne i Recharge City ApS. I Recharge City ApS er der udarbejdet nedskrivningstest for grunde og bygninger. Nedskrivningstesten viser at der ikke er nedskrivningsbehov for værdien på 691 mio. kr. efter fratrukket passiveret EU tilskud på 146 mio. kr.

Baseret på den udarbejdede nedskrivningstest, og henset til intervallet i følsomhedsanalysen og de anvendte forudsætninger, vurderes der at være væsentlig usikkerhed ved indregning og måling af grunde og bygninger i koncernregnskabet samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder i moderselskabet.

Koncernen har i regnskabsåret ikke været påvirket af usædvanlige forhold af betydning for årsrapporten.

Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke ko-ncernens finansielle stilling.

22.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.

Koncern…

Koncern

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 58.476 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 117.190 t.kr.

Koncernen har deponeret ejerpantebreve på i alt 373.103 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 917.206 t.kr.