NORDISK KOLLEGIUM

Egen beskrivelse på virk.dk

Fondens væsentligste aktiviteterNordisk Kollegium er en erhvervsdrivende fond med det formål at stille boliger og fællesfaciliteter til rådighed for studerende og dermed understøtte et aktivt og traditionsrigt kollegiemiljø. Fondens indtægtsgrundlag består primært af huslejeindtægter. Bestyrelsen har det overordnede ansvar for fondens økonomiske og strategiske dispositioner, mens den daglige drift varetages af eforen. Ledelsesberetningen for 2025 har særligt fokus på fondens økonomiske udvikling, konsolidering af likviditeten samt håndtering af kommende vedligeholdelsesforpligtelser. Udviklingen i økonomiske forhold Regnskabsåret 2025 har været præget af konsolidering efter det budgetterede underskud i 2024, som hovedsageligt skyldtes udskiftningen af 69 vinduer. Denne investering reducerede fondens likviditet og frie reserver væsentligt. I 2025 har bestyrelsen derfor haft fokus på genopbygning af vedligeholdelsesreserven og sikring af et forsvarligt kapitalberedskab. Driften har været stabil, og ledelsen har løbende fulgt budgettet med henblik på at sikre overholdelse og retvisende økonomistyring. For regnskabsåret 2025 forligger et overskud på 623.291 kr. Størstedelen af overskuddet hensættes til vedligeholdelseskontoen med henblik på finansiering af fremtidige større vedligeholdelsesarbejder. Det skal bemærkes, at kollegiet har igangsat projekter ultimo 2025 som først bliver betalt i 2026. Den positive udvikling kan tilskrives stabil drift, stram budgetopfølgning og en bevidst prioritering af omkostninger. Nordisk Kollegiums Støttefond har i 2025 bevilliget 50.000 kr. til istandsættelse af biblioteket samt hensat 100.000 kr. til fremtidig elevatorudskiftning. Nordisk Kollegiums bestyrelse har samtidig drøftet behovet for en mere strategisk tilgang til fondsansøgninger med henblik på at reducere belastningen af den løbende drift og egenkapital. I den forbindelse blev det i september 2025 besluttet at styrke den strategiske forankring af fondsarbejdet i ledelsen med henblik på at øge sandsynligheden for ekstern finansiering af større vedligeholdelsesprojekter. Kapitalberedskab og fremtidige forpligtelser Bestyrelsen vurderer løbende fondens kapitalberedskab i lyset af kommende vedligeholdelsesforpligtelser. Kollegiets bygninger og tekniske installationer indebærer betydelige fremtidige investeringsbehov, herunder særligt udskiftning af elevatorer samt kommende udskiftning af vandrør. Med henblik på at styrke fondens indtægtsgrundlag og gradvist genopbygge reserverne besluttede bestyrelsen i september 2025 at forhøje huslejen med 3 % fra 2026. Beslutningen er truffet på baggrund af inflationsudviklingen samt behovet for at sikre finansiering af fremtidige vedligeholdelsesarbejder. Bestyrelsen har endvidere besluttet, at der i 2026 fremlægges modeller for justering af huslejestrukturen for alumnelejlighederne med henblik på at sikre en bæredygtig og afbalanceret indtægtsstruktur. Bestyrelsen vurderer samlet, at fondens kapitalberedskab ved regnskabsårets afslutning er forsvarligt under hensyntagen til de planlagte vedligeholdelsesopgaver. Risici og usikkerhedFondens væsentligste økonomiske risici knytter sig til uforudsete større vedligeholdelsesarbejder, inflationsudviklingen samt generelle stigninger i driftsomkostninger. Herudover kan fremskyndede tekniske investeringer medføre midlertidig likviditetsbelastning. Bestyrelsen arbejder aktivt med risikostyring gennem langsigtet vedligeholdelsesplanlægning, hensættelser samt løbende budgetopfølgning. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som væsentligt påvirker vurderingen af fondens økonomiske stilling. Forventninger til 2026 Bestyrelsen forventer, at driften i 2026 vil være stabil og give mulighed for yderligere konsolidering af vedligeholdelsesreserven. Huslejestigningen på 3 % fra 2026 vil bidrage til at styrke fondens økonomiske grundlag og sikre finansiering af kommende vedligeholdelsesarbejder. I 2026 vil der fortsat være fokus på genopbygning af likviditet, forberedelse af større tekniske investeringer, strategisk fondsfinansiering samt justering af indtægtsstrukturen. Samlet vurderes det, at Nordisk Kollegium ved udgangen af 2025 har en sund og ansvarligt forvaltet økonomi. Der er imidlertid fortsat behov for økonomisk disciplin og langsigtet planlægning for at imødegå de kommende større vedligeholdelsesforpligtelser.