SORTE HEST EJENDOMSPARTNERSELSKAB

Sorte Hest Ejendomspartnerselskabs hovedaktivitet omfatter investering i og drift af fast ejendom. Selskabet besidder en dansk erhvervsejendom. Væsentlig udvikling i regnskabsåret Årets resultat udgør et overskud på 549 t.kr. mod et underskud på 343 t.kr. i 2024. Udviklingen i årets resultat skyldes primært, at der er foretaget en opskrivning på selskabets ejendom beløbende sig til 928 t.kr. Ejendommens dagsværdi pr 31.12.2025 er 4.636 t.kr. Årets resultat er tilfredsstillende, da det lever op til forventningen. Særlige risici Usikkerhed ved indregning og måling Ved udarbejdelse af årsregnskabet foretager ledelsen en række skøn og vurderinger om fremtidige for- hold, som har indflydelse på den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser. Det område, hvor ledelsens skøn og vurderinger har den væsentligste effekt på årsregnskabet, er dagsværdi af investe- ringsejendommen. Risici på ejendomsporteføljen Selskabets ejendomme måles til dagsværdi efter Finanstilsynets regler, da selskabet har en pensions- kasse som moderselskab. Selskabet anvender DCF-metoden (Discounted Cash Flow). Dagsværdien op- gøres ud fra en systematisk vurdering og baseres på nutidsværdien af ejendommens forventede penge- strømme. Nutidsværdien beregnes ved diskontering med et individuelt afkastkrav og inflation. Sorte Hest Ejendomspartnerselskab årsrapport 2025 | 4