---
title: "SVANEN DEVELOPMENT A/S – CVR 26300231, regnskab og ejerforhold"
description: "SVANEN DEVELOPMENT A/S (CVR 26300231). Aktiv · Administration af fast ejendom på kontraktbasis · Horsens. 8 ansatte (CVR). Bruttofortjeneste 7,7 mio. DKK (2025)."
canonical_url: "https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s"
locale: "da"
route_type: "company_overview"
robots: "index,follow"
---

# SVANEN DEVELOPMENT A/S

SVANEN DEVELOPMENT A/S \(CVR 26300231\). Aktiv · Administration af fast ejendom på kontraktbasis · Horsens. 8 ansatte \(CVR\). Bruttofortjeneste 7,7 mio. DKK \(2025\).

CVR-nummer: 26300231

## Virksomhedsoplysninger

- **CVR-nummer:** 26300231

- **Status:** Aktiv

- **Adresse:** Rådhustorvet 1, 8700, Horsens

- **Virksomhedsform:** Aktieselskab \(A/S\)

- **Stiftet:** 1. okt. 2001

- **Antal ansatte \(CVR\):** 8

- **Produktionsenheder:** 1

- **Website:** https://as-svanen.dk/om-os

## Beskrivelse

Selskabets aktiviteter består i at købe, sælge, bygge, udvikle og administrere fast ejendom og alt dermed stående virksomhed.

Det er selskabets vision at fremstå som en særlig attraktiv samarbejdspartner for investorer, ejere og brugere der ønsker at købe eller leje fast ejendom. Selskabet vil altid være i proces med at skabe merværdi og fokus på værdiskabende, bæredygtigt og driftsoptimeret byggeri.

Selskabet vil være kendt for sin kernekompetence i kvaliteten af beslutninger, ordholdenhed samt hastigheden af beslutningen. Selskabet skal fleksibelt og hurtigt kunne tilpasse sig kundens behov og ønsker og samtidig indgå bindende aftaler. Det er den primære målsætning at skabe høj indtjening gennem kontrolleret vækst og konsolidering, således selskabet altid står godt rustet til nye udfordringer og markedsmuligheder.

## Aktiviteter og branche

- Administration af fast ejendom på kontraktbasis

- 683210 — Administration af fast ejendom på kontraktbasis

## Seneste regnskabsperiode

- **Regnskabsperiode:** 2025

- **Valuta:** DKK

- **Bruttofortjeneste:** 7.662.346

- **Driftsresultat:** -5.328.204

- **Årets resultat:** 35.459.562

- **Aktiver:** 128.762.039

- **Egenkapital:** 103.976.132

## Ledelse og roller

| Person | Roller | Titler |
| --- | --- | --- |
| [Ingemann Brixhuus](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4000298656-ingemann-brixhuus) | Bestyrelse | FORMAND |
| [Michael Brixhuus](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4000457011-michael-brixhuus) | Bestyrelse • Direktion | BESTYRELSESMEDLEM • DIREKTØR |
| [Morten Sahner Brixhuus](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4000457010-morten-sahner-brixhuus) | Bestyrelse | BESTYRELSESMEDLEM |

## Revisor

| Revisionsfirma | Revisor | Rolle | Fra |
| --- | --- | --- | --- |
| Beierholm | Martin Rasmussen | Statsaut. revisor | 6. mar. 2026 |
| Beierholm | Martin Rasmussen | Statsaut. revisor | 6. mar. 2026 |

## Kontakt

### Fra [cvr.dk](https://datacvr.virk.dk/)

Reklamebeskyttet

Kontaktoplysninger fra CVR må ikke bruges til direkte markedsføring, når enheden er reklamebeskyttet. Beskyttelsen omfatter ikke oplysninger indsamlet fra virksomhedens egen hjemmeside. Her gælder stadig de almindelige regler for markedsføring. [Læs mere hos Erhvervsstyrelsen](https://virksomhedsguiden.dk/content/ydelser/faa-reklamebeskyttet-din-virksomhed-i-cvr/3337006d-3b93-4bb0-bc08-82a0915c0332/)

| Kontakt | Telefon | Email |
| --- | --- | --- |
| Virksomhed | 8722\*\*\*\* [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F26300231-svanen-development-a-s) | in\*\*@as-svanen.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F26300231-svanen-development-a-s) |

## Legale ejere

### Aktuelle

| Ejer | Ejerandel | Stemmeandel | Fra |
| --- | --- | --- | --- |
| EjerSVANEN GRUPPEN A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra15. jan. 2002 |

## Dattervirksomheder

### Aktuelle

| Virksomhed | Ejerandel | Stemmeandel | Fra |
| --- | --- | --- | --- |
| VirksomhedKomplementarselskabet Selsmosen II ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 |
| VirksomhedSelsmosen IV P/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 |
| VirksomhedSVANEN Byg I ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. okt. 2016 |
| VirksomhedSVANEN Byg II ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra22. maj 2017 |
| VirksomhedSVANEN BYG IV ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra25. jul. 2019 |
| VirksomhedSVANEN Byg V ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra19. okt. 2021 |
| VirksomhedSVANEN BYG VII ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra29. jan. 2019 |
| VirksomhedSVD 48 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra12. nov. 2020 |
| VirksomhedSVD 53 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra10. dec. 2025 |
| VirksomhedVasekær 6-8 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 |
| VirksomhedSVD 51 ApS | Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra16. feb. 2026 |
| VirksomhedMB5 ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra29. nov. 2017 |
| VirksomhedSelsmosen V ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra13. sep. 2021 |
| VirksomhedSSD Udvikling ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra14. nov. 2022 |

### Tidligere

| Virksomhed | Ejerandel | Stemmeandel | Fra | Til |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| VirksomhedSSD 01 Aps | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra7. sep. 2022 | Til1. apr. 2026 |
| VirksomhedSVD 51 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra16. mar. 2022 | Til15. feb. 2026 |
| VirksomhedSVD 50 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra12. nov. 2020 | Til27. sep. 2024 |
| VirksomhedSVD 49 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra12. nov. 2020 | Til11. jun. 2024 |
| VirksomhedSelsmosen I P/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 | Til29. mar. 2023 |
| VirksomhedSelsmosen II P/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 | Til29. mar. 2023 |
| VirksomhedSelsmosen III P/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. sep. 2021 | Til29. mar. 2023 |
| VirksomhedHonnørkajen, Horsens Havn II ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra25. jul. 2019 | Til15. dec. 2022 |
| VirksomhedSVANEN Byg III ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra9. nov. 2017 | Til1. jan. 2022 |
| VirksomhedSVF IX ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra26. sep. 2019 | Til26. mar. 2021 |
| VirksomhedSVF VII ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra26. sep. 2019 | Til26. mar. 2021 |
| VirksomhedSVF VIII ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra26. sep. 2019 | Til26. mar. 2021 |
| VirksomhedHonnørkajen, Horsens Havn I ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra25. jul. 2019 | Til15. apr. 2020 |
| VirksomhedLæhegnet 2620 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra25. feb. 2019 | Til11. okt. 2019 |
| VirksomhedSVANEN ProjektFinans A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra23. sep. 2019 | Til23. sep. 2019 |
| VirksomhedKomplementarselskabet Musicon ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra6. jun. 2018 | Til28. dec. 2018 |
| VirksomhedMusicon, matrikel 5a P/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra26. okt. 2017 | Til28. dec. 2018 |
| VirksomhedGudrunsvej III ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra27. jan. 2017 | Til28. feb. 2018 |
| VirksomhedGudrunsvej IV ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra27. jan. 2017 | Til28. feb. 2018 |
| VirksomhedGudrunsvej II ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. okt. 2016 | Til28. feb. 2018 |
| VirksomhedSkovkvarteret byggefelt IV ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra27. jan. 2017 | Til29. nov. 2017 |
| VirksomhedSkovkvarteret Krobi ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra27. jan. 2017 | Til29. nov. 2017 |
| VirksomhedSkovkvarteret Krobi I ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra27. jan. 2017 | Til29. nov. 2017 |
| VirksomhedSkovkvarteret Krobi II ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra27. jan. 2017 | Til29. nov. 2017 |
| VirksomhedALSVEJ 7-9 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. dec. 2009 | Til10. dec. 2015 |
| VirksomhedSVANEN PROPERTY DEVELOPMENT ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra1. sep. 2007 | Til10. dec. 2015 |
| VirksomhedINVEST AF 01.03.2001 A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. maj 2005 | Til10. dec. 2015 |

## Ultimative ejere
[Se ejerdiagram](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/portfolio)
| Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel |
| --- | --- | --- |
| Michael Brixhuus | BFHolding ApS → BRIXHUUS A/S → SVANEN GRUPPEN A/S / MIBX INVEST ApS → BRIXHUUS A/S → SVANEN GRUPPEN A/S | 36,66–58,32 % |
| Morten Sahner Brixhuus | BFHolding ApS → BRIXHUUS A/S → SVANEN GRUPPEN A/S / MORGANIX INVEST ApS → BRIXHUUS A/S → SVANEN GRUPPEN A/S | 36,66–58,32 % |
| Ingemann Brixhuus | BFHolding ApS → BRIXHUUS A/S → SVANEN GRUPPEN A/S | 0 % |

## Indirekte ejede virksomheder

Beregnet via viste kæder i 2.–3. led
[Se ejerdiagram](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/portfolio)
| Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel |
| --- | --- | --- |
| Vasekær K/S | Vasekær 6-8 ApS | 100 % |
| Ejendomsselsk. Slettebjergvej ApS | SSD Udvikling ApS | 50–66,66 % |
| Ejendomsselskabet Trestensvej ApS | SSD Udvikling ApS | 50–66,66 % |
| Kregmeparken Frederiksværk ApS | MB5 ApS | 50–66,66 % |
| Kregmeparken I ApS | MB5 ApS → Kregmeparken Frederiksværk ApS | 50–66,66 % |
| Kregmeparken II ApS | MB5 ApS → Kregmeparken Frederiksværk ApS | 50–66,66 % |
| Kregmeparken III ApS | MB5 ApS → Kregmeparken Frederiksværk ApS | 50–66,66 % |
| Projektselskabet Borup Bakke ApS | MB5 ApS | 50–66,66 % |
| Aller Slagelse Holding ApS | MB5 ApS | 5–10 % |
| Projektselskabet Holbækvej 45 ApS | MB5 ApS → Aller Slagelse Holding ApS | 5–10 % |

## Virksomhedssider

- [Overblik](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s)

- [Regnskab](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/financials)

- [Risiko](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/risk)

- [Tidslinje](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/timeline)

- [Ejerskab og relationer](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/portfolio)

- [Produktionsenheder](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/production-units)

- [Gazelle](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/gazelle)

- [Investeringer](https://datapublica.dk/companies/26300231-svanen-development-a-s/investments)

- [Virksomhedens hjemmeside](https://as-svanen.dk/om-os)

## Officielle kilder

- [Officiel CVR-post hos Virk](https://datacvr.virk.dk/enhed/virksomhed/26300231)