RC 2004 ApS

Koncernens aktivitet har bestået af administration og udlejning af indkøbscentret Rødovre Centrum samt levering af serviceydelser til Rødovre Centrums lejere.

Koncernens resultatopgørelse for 2024 udviser et overskud på t.kr. 72.776, og koncernens balance pr. 31. december 2024 udviser en egenkapital på t.kr. 1.797.471. Koncernens resultat før værdiregulering og finansielle poster samt dets økonomiske udvikling er på niveau med det forventede og anses for meget tilfredsstillende. Der foretages løbende vedligeholdelsesprojekter i Rødovre Centrum, der sikrer en god vedligeholdelsesmæssig stand. I 2025 forventes renovering af klimaskærmen i bygninger omfattende centrets sundhedslejere (lægecentret) at fortsætte. Renoveringen omfatter bl.a. ny isolering, vinduer, tagkonstruktioner og facadesten – et meget omfangsrigt renoveringsprojekt til mere end kr. 60 mio. i alt.Projektet, der blev påbegyndt i 2024, påvirker årets resultat med kr. 25 mio. i vedl…

Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi og værdireguleringer føres over resultatopgørelsen. Målingen er foretaget med udgangspunkt i budget for det kommende år, som kapitaliseres med ledelsens skøn til afkastkrav. Afkastkravet baseres på samfundsmæssige forhold og individuelle kvalitetsforhold på ejendommene. Opgørelsen til dagsværdi på investeringsejendomme er baseret på ledelsens skøn. Ledelsen har i år besluttet at fastholde afkastkravet, hvilket skyldes de generelle makroøkonomiske og finansielle markeders udvikling, samt hvad ledelsen anser for det mest retvisende niveau. Vurderingen understøttes af tendensen det seneste år, hvor afkastkravet fra investorer ikke væsentligt har ændret sig.

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke koncernens finansielle stilling.

Pant og sikkerhedsstillelse Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 1.436.498, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør TDKK 4.069.000.Koncernen har udstedt ejerpantebreve for i alt TDKK 24.720 samt skadesløsbreve for i alt TDKK 100.000 i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er deponeret skadesløsbrev TDKK 100.000 og ejerpantebreve TDKK 23.720 til sikkerhed for bankgæld, mens ejerpantebreve for TDKK 1.000 er i selskabets egen besiddelse.

Andre eventualforpligtelser

Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at koncernens hæftelse udgør et større beløb.