---
title: "COMET EJENDOMME ApS – Regnskab 2025 og nøgletal"
description: "COMET EJENDOMME ApS (CVR 28322011). Regnskabsperiode: 2024-07-01 – 2025-06-30. Omsætning 1,1 mio. DKK, årets resultat 201 t DKK, egenkapital 5,8 mio. DKK."
canonical_url: "https://datapublica.dk/companies/28322011-comet-ejendomme-aps/financials"
locale: "da"
route_type: "company_financials"
robots: "index,follow"
content_access: "standard"
---

# COMET EJENDOMME ApS — Regnskab

COMET EJENDOMME ApS \(CVR 28322011\). Regnskabsperiode: 2024-07-01 – 2025-06-30. Omsætning 1,1 mio. DKK, årets resultat 201 t DKK, egenkapital 5,8 mio. DKK.

CVR 28322011

## Seneste regnskabsperiode

- 2025 • 2024-07-01 • 2025-06-30 • entity • DKK • 1104163 • 577533 • 541533 • 200985 • 20125091 • 5796766 • 0

## Regnskabshistorik

- 2024 • 2023-07-01 • 2024-06-30 • entity • DKK • 1213384 • 843448 • 807448 • 466108 • 17423697 • 5595781 • 0

- 2023 • 2022-07-01 • 2023-06-30 • entity • DKK • 1077133 • 423630 • 387630 • 147393 • 17229653 • 5129674 • 0

- 2022 • 2021-07-01 • 2022-06-30 • entity • DKK • 884145 • 463251 • 427251 • 161667 • 17075695 • 4982281

- 2021 • 2020-07-01 • 2021-06-30 • entity • DKK • 825740 • 627105 • -1382895 • -1255114 • 15826294 • 1445615

- 2020 • 2019-07-01 • 2020-06-30 • entity • DKK • 1037806 • 879537 • 843537 • 473792 • 17918069 • 2700728

- 2019 • 2018-07-01 • 2019-06-30 • entity • DKK • 994422 • 821058 • 785058 • 415617 • 17854186 • 2226936

- 2018 • 2017-07-01 • 2018-06-30 • entity • DKK • 979000 • 798000 • 762000 • 363000 • 17886000 • 1811000

## Højdepunkter fra årsrapporten

- primary activities • Selskabet udfører ejendomsudvikling samt salg og udlejning heraf. • entity

- development in activities and financial affairs • Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i perioden,

som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.

Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. • entity

- recognition measurement uncertainty • Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Den anvendte model er nærmere beskrevet underanvendt regnskabspraksis. Målingen er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn.

Afkast på investeringsejendomme ligger fortsat over afkast i øvrige traditionelle aktivklasser. Herudoverbegrænses omsætningen af investeringsejendomme i segmentet salg af enkeltejendomme af vanskeligefinansieringsmuligheder med traditionel belåning og generel lav risikovillighed.

På baggrund af markedssituationen gør ledelsen eksterne interessenter opmærksom på, at værdiansættelsen afdagsværdien på statusdagen er forbundet med væsentlig usikkerhed. Der henvises endvidere til note 1. • entity

- recognition measurement uncertainty • 1

Usikkerhed ved indregning og målingMålingen af selskabets investeringsejendomme er forbundet med væsentlig usikkerhed. Der er iledelsesberetningen redegjort detaljeret for denne usikkerhed, hvorfor der henvises til afsnittet omusikkerhed ved indregning eller måling for en uddybning heraf. Målingen afinvesteringsejendommene er baseret på en afkastbaseret model, hvor prisfastsættelsen tagerudgangspunkt i ledelsens vurdering af et markedsbaseret afkastkrav ved en hensigtsmæssigmarkedsføring af investeringsejendommen. Fastsættelsen af dagsværdien er baseret på et normaliseretdriftsresultat inkl. tomgangsleje og et afrundet afkastkrav på henholdsvis 7,4% og 4,9% for selskabetsto erhvervsejendomme og 5,2% for beboelseslejlighed.

Beskrivelse af ejendommene og følsomhedsanalyse:

Butikslejemål 7,4% og 4,9%.

Stigning i afkastkrav på 0,5% medfører fald i ejendomsværdi på 1,6 mio. kr.

Fald i afkastkrav på 0,5% medfører stigning i ejendomsværdi på 1,9 mio. kr.

Beboelseslejlighed i Herning 5,2%

Stigning i afkastkrav på 0,5% medfører fald i ejendomsværdi på 0,1 mio. kr.

Fald i afkastkrav på 0,5% medfører stigning i ejendomsværdi på 0,1 mio. kr. • entity

- subsequent events • Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabetsfinansielle stilling. • entity

- contingent liabilities • 7

Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.

Kautions-, pensions- og garantiforpligtelser andrager kr. 0. • entity

- assets pledged as security • 8

Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har givet pant i grunde og bygninger til sikkerhed for realkreditgæld.

Den pantesikrede restgæld udgør kr. 9.947.374 og den regnskabsmæssige værdiaf de pantsatte aktiver er kr. 19.240.024.

Endvidere er ejerforenings vedtægter tinglyst panthæftende med kr. 10.000.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser herudover andrager kr. 0. • entity