INNOVATER A/S
Stamdata
Navn | INNOVATER A/S |
Adresse | Fredericiagade 23 2, 8000, Aarhus C |
Stiftelsesdato | 21. okt. 2008 |
Antal | 10 / 8 |
Lokationer (P-enheder) | 2Se lokationer |
Hjemmeside | https://www.innovater.dk/ |
 LinkedIn | innovater-a-s |
Branche | Køb og salg af egen fast ejendom (681100) |
Navn | INNOVATER A/S |
Adresse | Fredericiagade 23 2, 8000, Aarhus C |
Stiftelsesdato | 21. okt. 2008 |
Antal | 10 / 8 |
Lokationer (P-enheder) | 2Se lokationer |
Hjemmeside | https://www.innovater.dk/ |
| LinkedIn | innovater-a-s |
Branche | Køb og salg af egen fast ejendom (681100) |
Hold øje med INNOVATER A/S
Beskrivelse
Innovater er en dansk ejendomsudvikler med fokus på bydelsprojekter og detailhandel. Virksomheden varetager hele projektfasen fra køb af grunden gennem udvikling og byggeri til salg af færdige ejendomsprojekter til investorer.
Innovater udvikler, udlejer, bygger og sælger kommercielle ejendomsprojekter, boligprojekter og detailprojekter i hele Danmark, herunder enkeltstående butikker, kombinationsprojekter, byudvikling samt lokal- og bydelscentre.
Egen beskrivelse på virk.dk
Selskabets væsentligste aktivitet er udvikling og realisering af ejendomsprojekter inden for retail- og erhvervssegmentet. Aktiviteterne omfatter identifikation og udvikling af projektmuligheder, myndig- hedsbehandling, strukturering af finansiering samt salg af udviklede projekter til investorer og øvrige samarbejdspartnere. Selskabet udøver sine aktiviteter gennem en portefølje af projektselskaber med udviklingsprojekter i forskellige faser. Værdiskabelsen sker gennem projektudvikling og modning af projekterne frem til realisering.
Produkter & services
Ejendomsprojektudvikling · Bydelsprojekter · Detailhandels- og butiksprojekter · Boligprojekter · Kommercielle ejendomsprojekter · Udlejning af ejendomsprojekter · Byggeri af ejendomsprojekter · Salg af ejendomsprojekter
Brancher
Ejendomsudvikling · Detailhandel (ejendomme) · Boligejendomme · Byudvikling
Kundetyper
Grundejere · Investorer · Detailhandelskæder · Lejere · Finansielle partnere · Kommuner
Analysis by AI ✨
Innovater A/S gennemførte en rekonstruktion i 2025 efter økonomiske udfordringer og korrektioner af fejl i tidligere regnskaber. Årsrapporten oplyser, at rekonstruktionen blev stadfæstet 19. december 2025, og at gældsnedskrivningerne fra akkorden bidrog positivt med 47 mio. kr. til årets resultat. Regnskabet for 2025 viser et underskud efter skat på 7 mio. kr. og negativ egenkapital på 50,8 mio. kr. For 2024 var underskuddet efter skat 2,6 mio. kr.; egenkapitalen var 21,7 mio. kr. i det oprindelige regnskab, men blev korrigeret til negativ 43,8 mio. kr. i sammenligningstallene.
Ejerskabet blev samlet i holdingselskaber: CECN Invest ApS har ejet Innovater A/S 100 % siden 11. december 2024, og CECN ApS har ejet CECN Invest ApS 100 % siden 19. december 2025. Som led i rekonstruktionen blev halvdelen af hovedstolen på efterstillede lån eftergivet. CECN Invest fik registreret kapitalforhøjelser på 5 mio. kr. den 19. december 2025 og 29. juni 2026; årsrapporten beskriver desuden en aftalt kapitaltilførsel på 37,5 mio. kr. i 2026.
Innovater havde 10 medarbejdere og 8 årsværk i august 2026. Den registrerede adresse blev ændret fra Marselisborg Havnevej 56 2 til Fredericiagade 23 2 i Aarhus den 28. juli 2026. Årsrapporten beskriver udvikling og realisering af ejendomsprojekter inden for retail- og erhvervssegmentet og oplyser, at organisationens fokus i 2025 blev ændret til alene at omfatte retail- og erhvervsprojekter.
AI-genererede tekster bygger på registrerede oplysninger, som kan være forsinkede eller ufuldstændige. Der kan forekomme fejl.
Økonomi
| Regnskabsperiode | 2025kr. | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -38.863.239 | ||||||||
| Driftsresultat | -58.385.556 | ||||||||
| Resultat før skat | -7.037.176 | ||||||||
| Årets resultat | -7.037.176 | ||||||||
| Samlede aktiver | 123.757.813 | ||||||||
| Egenkapital | -50.788.877 | ||||||||
| Gns. ansatte | 14 | ||||||||
2017–2025 Lås regnskabshistorikken op | |||||||||
Datapublica Risk Score
Det indgår i vurderingen
Økonomi
Soliditet, indtjening og likviditet
Regnskaber og historik
Sene regnskaber og tidligere økonomiske problemer
Ejere og ledelse
Tidligere konkurser og ejernes øvrige virksomheder
Virksomhed og relationer
Alder, branche og delte adresser eller kontaktoplysninger
Standard: Score og risikoniveauPro: Også detaljeret forklaring af faktorerne
Ledelse og roller
| Person | Roller | Titler |
|---|---|---|
| Finn Birkjær Nielsen | Roller Bestyrelse | TitlerBESTYRELSESMEDLEM |
| Frank Mortensen | Roller Bestyrelse | TitlerFORMAND |
| Torben Gregoriou Røsler | Roller Bestyrelse | TitlerNÆSTFORMAND |
| Peter Søgaard | Roller Direktion | TitlerADM. DIR. |
Revisor
| Revisionsfirma | Revisor | Rolle | Fra |
|---|---|---|---|
| JS Revision Godkendt Revisionsaktieselskab | RevisorUlrik Dahl | Rolleregistreret revisor | Fra30. jun. 2026 |
Legale ejere
| Ejer | Ejerandel | Stemmeandel | Fra |
|---|---|---|---|
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra11. dec. 2024 |
Dattervirksomheder
| Virksomhed | Ejerandel | Stemmeandel | Fra |
|---|---|---|---|
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra17. feb. 2021 | |
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra21. jan. 2026 | |
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra22. okt. 2012 | |
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra23. maj 2022 | |
| Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra1. okt. 2019 | |
| Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra2. jun. 2020 | |
| Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra3. maj 2016 | |
| Ejerandel10–14,99 % | Stemmeandel10 % | Fra2. dec. 2021 |
Ultimative ejere
| Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel |
|---|---|---|
| Frank Mortensen | Ejerskab gennem | 50–66,66 % |
| Torben Gregoriou Røsler | 50–66,66 % |
Indirekte ejede virksomheder
| Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel |
|---|---|---|
| Innovater Bjerringbro ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Eriksborg ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Eriksborg Boliger ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Retail 2 ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Retail 3 ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Retail 4 ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Sæby Holding I ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Tempovej ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Innovater Vinge 1 Erhverv ApS | Ejerskab gennem | 100 % |
| Nectar Vinge 2 ApS | Ejerskab gennem | 10–14,99 % |
| Nectar Vinge 3 ApS | Ejerskab gennem | 10–14,99 % |