--- title: "INNOVATER A/S – CVR 30517075, regnskab og ejerforhold" description: "INNOVATER A/S (CVR 30517075). Aktiv · Køb og salg af egen fast ejendom · Aarhus C. 9 ansatte (CVR) (jul. 2026). Bruttofortjeneste -38,9 mio. DKK (2025)." canonical_url: "https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s" locale: "da" route_type: "company_overview" robots: "index,follow" --- # INNOVATER A/S INNOVATER A/S \(CVR 30517075\). Aktiv · Køb og salg af egen fast ejendom · Aarhus C. 9 ansatte \(CVR\) \(jul. 2026\). Bruttofortjeneste -38,9 mio. DKK \(2025\). CVR-nummer: 30517075 ## Virksomhedsoplysninger - **CVR-nummer:** 30517075 - **Status:** Aktiv - **Adresse:** Fredericiagade 23 2, 8000, Aarhus C - **Virksomhedsform:** Aktieselskab \(A/S\) - **Stiftet:** 21. okt. 2008 - **Antal ansatte / årsværk:** 9 / 8 - **Produktionsenheder:** 2 - **Website:** https://www.innovater.dk/ - **LinkedIn:** innovater-a-s ## Beskrivelse Innovater er en dansk ejendomsudvikler med fokus på bydelsprojekter og detailhandel. Virksomheden varetager hele projektfasen fra køb af grunden gennem udvikling og byggeri til salg af færdige ejendomsprojekter til investorer. Innovater udvikler, udlejer, bygger og sælger kommercielle ejendomsprojekter, boligprojekter og detailprojekter i hele Danmark, herunder enkeltstående butikker, kombinationsprojekter, byudvikling samt lokal- og bydelscentre. ### Egen beskrivelse på virk.dk Selskabets væsentligste aktivitet er udvikling og realisering af ejendomsprojekter inden for retail- og erhvervssegmentet. Aktiviteterne omfatter identifikation og udvikling af projektmuligheder, myndig- hedsbehandling, strukturering af finansiering samt salg af udviklede projekter til investorer og øvrige samarbejdspartnere. Selskabet udøver sine aktiviteter gennem en portefølje af projektselskaber med udviklingsprojekter i forskellige faser. Værdiskabelsen sker gennem projektudvikling og modning af projekterne frem til realisering. ### Produkter & services Ejendomsprojektudvikling • Bydelsprojekter • Detailhandels- og butiksprojekter • Boligprojekter • Kommercielle ejendomsprojekter • Udlejning af ejendomsprojekter • Byggeri af ejendomsprojekter • Salg af ejendomsprojekter ### Brancher Ejendomsudvikling • Detailhandel \(ejendomme\) • Boligejendomme • Byudvikling ### Kundetyper Grundejere • Investorer • Detailhandelskæder • Lejere • Finansielle partnere • Kommuner ## Aktiviteter og branche - Køb og salg af egen fast ejendom - 681100 — Køb og salg af egen fast ejendom ## Seneste regnskabsperiode - **Regnskabsperiode:** 2025 - **Valuta:** DKK - **Bruttofortjeneste:** -38.863.239 - **Driftsresultat:** -58.385.556 - **Årets resultat:** -7.037.176 - **Aktiver:** 123.757.813 - **Egenkapital:** -50.788.877 ## Ledelse og roller | Person | Roller | Titler | | --- | --- | --- | | [Finn Birkjær Nielsen](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4000040287-finn-birkj-r-nielsen) | Bestyrelse | BESTYRELSESMEDLEM | | [Frank Mortensen](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4004069097-frank-mortensen) | Bestyrelse | FORMAND | | [Torben Gregoriou Røsler](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4004011910-torben-gregoriou-r-sler) | Bestyrelse | NÆSTFORMAND | | [Peter Søgaard](https://datapublica.dk/people/pid_entity_4004155053-peter-s-gaard) | Direktion | ADM. DIR. | ## Revisor | Revisionsfirma | Revisor | Rolle | Fra | | --- | --- | --- | --- | | JS Revision Godkendt Revisionsaktieselskab | Ulrik Dahl | registreret revisor | 30. jun. 2026 | ## Kontakt ### Fra [cvr.dk](https://datacvr.virk.dk/) Reklamebeskyttet Kontaktoplysninger fra CVR må ikke bruges til direkte markedsføring, når enheden er reklamebeskyttet. Beskyttelsen omfatter ikke oplysninger indsamlet fra virksomhedens egen hjemmeside. Her gælder stadig de almindelige regler for markedsføring. [Læs mere hos Erhvervsstyrelsen](https://virksomhedsguiden.dk/content/ydelser/faa-reklamebeskyttet-din-virksomhed-i-cvr/3337006d-3b93-4bb0-bc08-82a0915c0332/) Beskyttede enheder: Virksomhed | Kontakt | Telefon | Email | | --- | --- | --- | | Virksomhed | 7026\*\*\*\* [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | \*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | Afdelinger \(1\) INNOVATER A/S · Marselisborg Havnevej 56 2 · P-1014831130 | Kontakt | Telefon | Email | | --- | --- | --- | | Virksomhed | 6077\*\*\*\* [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | \*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | ### Fra [innovater.dk](https://www.innovater.dk/) | Kontakt | Telefon | Email | | --- | --- | --- | | Hovedkontakt | 70 26 \*\* \*\* [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | in\*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | | Virksomhed | — | \*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) / j\*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) / t\*\*@innovater.dk [Vis hele](https://datapublica.dk/signup?redirectTo=%2Fcompanies%2F30517075-innovater-a-s) | ## Legale ejere ### Aktuelle | Ejer | Ejerandel | Stemmeandel | Fra | | --- | --- | --- | --- | | EjerCECN Invest ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra11. dec. 2024 | ### Tidligere | Ejer | Ejerandel | Stemmeandel | Fra | Til | | --- | --- | --- | --- | --- | | EjerCECN ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra31. maj 2024 | Til11. dec. 2024 | | EjerFIBINI HOLDING A/S | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra31. maj 2024 | Til11. dec. 2024 | | EjerML HOLDING ÅRHUS ApS | Ejerandel20–24,99 % | Stemmeandel20 % | Fra31. maj 2024 | Til11. dec. 2024 | | EjerFrom Invest DK ApS | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra15. sep. 2019 | Til31. maj 2024 | | EjerML HOLDING ÅRHUS ApS | Ejerandel33,33–49,99 % | Stemmeandel33,33 % | Fra15. sep. 2019 | Til30. maj 2024 | | EjerFIBINI HOLDING A/S | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra15. sep. 2019 | Til30. maj 2024 | | EjerFrom Invest DK ApS | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra14. nov. 2018 | Til14. sep. 2019 | | EjerFIBINI HOLDING A/S | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra1. okt. 2015 | Til14. sep. 2019 | | EjerML HOLDING ÅRHUS ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra31. dec. 2013 | Til14. sep. 2019 | | EjerFrom Invest Udvikling ApS | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra25. nov. 2016 | Til13. nov. 2018 | | EjerRH HOLDING HØRNING ApS | Ejerandel10–14,99 % | Stemmeandel10 % | Fra1. okt. 2015 | Til1. jan. 2017 | | EjerHOLDINGSELSKABET AF 29/6 2013 ApS | Ejerandel15–19,99 % | Stemmeandel15 % | Fra1. okt. 2015 | Til25. nov. 2016 | | EjerHOLDINGSELSKABET AF 29/6 2013 ApS | Ejerandel33,33–49,99 % | Stemmeandel33,33 % | Fra31. dec. 2013 | Til30. sep. 2015 | | EjerRH HOLDING HØRNING ApS | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra31. dec. 2013 | Til30. sep. 2015 | ## Dattervirksomheder ### Aktuelle | Virksomhed | Ejerandel | Stemmeandel | Fra | | --- | --- | --- | --- | | VirksomhedInnovater Bolig A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra17. feb. 2021 | | VirksomhedINNOVATER BYG ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra21. jan. 2026 | | VirksomhedINNOVATER REC 1 A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra22. okt. 2012 | | VirksomhedInnovater Retail A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra23. maj 2022 | | VirksomhedSkovvejen 11 og 19 A-E ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra1. okt. 2019 | | VirksomhedPlejehjem Ruten A/S | Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra2. jun. 2020 | | VirksomhedEjendomsselskabet Borupgaard 2016 ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra3. maj 2016 | | VirksomhedTORVEHUSET A/S | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra16. dec. 2011 | | VirksomhedNectar Vinge Holding ApS | Ejerandel10–14,99 % | Stemmeandel10 % | Fra2. dec. 2021 | | VirksomhedViborg Residentials ApS | Ejerandel5–9,99 % | Stemmeandel5 % | Fra28. apr. 2026 | ### Tidligere | Virksomhed | Ejerandel | Stemmeandel | Fra | Til | | --- | --- | --- | --- | --- | | VirksomhedEjendomsselskabet Amalievej ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. jul. 2017 | Til1. sep. 2026 | | VirksomhedViborg Residentials ApS | Ejerandel25–33,32 % | Stemmeandel25 % | Fra14. nov. 2025 | Til27. apr. 2026 | | VirksomhedINNOVATER BYG ApS | Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra1. jan. 2014 | Til20. jan. 2026 | | VirksomhedAllerød Downtown ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra12. feb. 2020 | Til20. dec. 2024 | | VirksomhedRonjasvej ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra27. apr. 2021 | Til6. nov. 2024 | | VirksomhedHome.Earth IV Storetorv Tingbjerg Del 3 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra17. dec. 2020 | Til15. okt. 2024 | | VirksomhedInnovater Retail 3 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra19. sep. 2024 | Til19. sep. 2024 | | VirksomhedLemmingvej 125 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra26. jun. 2024 | Til26. jun. 2024 | | VirksomhedEjendommen Peter Fjelstrups Vej ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra4. dec. 2018 | Til29. apr. 2024 | | VirksomhedProjekt Kalundborg I ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. mar. 2024 | Til27. mar. 2024 | | VirksomhedHome.Earth IV Storetorv Tingbjerg Del 2 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra19. feb. 2020 | Til25. sep. 2023 | | VirksomhedInnovater Aabyen Rec A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra3. maj 2017 | Til30. aug. 2023 | | VirksomhedKomplementarselskabet Innovater Vestbjerg ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra1. jun. 2021 | Til17. maj 2023 | | VirksomhedInnovater Detail Vestbjerg K/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra1. jun. 2021 | Til16. maj 2023 | | VirksomhedHome.Earth IV Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra19. feb. 2020 | Til1. dec. 2022 | | VirksomhedA/S Bolig Hald Ege Viborg I | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra30. nov. 2020 | Til15. sep. 2022 | | VirksomhedVestergårdsvej i Viby ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra14. jul. 2019 | Til1. sep. 2022 | | VirksomhedNæstved Retail Park A/S | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra25. maj 2020 | Til21. jun. 2022 | | VirksomhedInnovater Rec 3 A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra11. apr. 2017 | Til10. jun. 2022 | | VirksomhedINNOVATER REC N1 A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra11. okt. 2013 | Til10. jun. 2022 | | VirksomhedPROJEKT SKIBET ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra7. jun. 2019 | Til1. feb. 2022 | | VirksomhedChr. Xs Vej 66 ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra30. apr. 2020 | Til11. nov. 2021 | | VirksomhedHavnepladsen, Odense ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra13. jul. 2020 | Til26. okt. 2021 | | VirksomhedHeimstaden Skovby Have ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. mar. 2021 | Til31. mar. 2021 | | VirksomhedRemmerslund Landbrug II ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra31. mar. 2021 | Til31. mar. 2021 | | VirksomhedNectar Teglstruphus ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra14. jan. 2020 | Til30. mar. 2021 | | VirksomhedProjekt Svendborg II ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra23. sep. 2019 | Til19. mar. 2021 | | VirksomhedProjekt Svendborg I ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra23. sep. 2019 | Til10. feb. 2021 | | VirksomhedProjekt Skibet I ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra28. jun. 2019 | Til17. dec. 2020 | | VirksomhedKOMPLEMENTARSELSKABET OAS HØRSHOLM ApS | Ejerandel33,33–49,99 % | Stemmeandel33,33 % | Fra26. mar. 2015 | Til17. sep. 2020 | | VirksomhedP/S OAS HØRSHOLM | Ejerandel33,33–49,99 % | Stemmeandel33,33 % | Fra26. mar. 2015 | Til17. sep. 2020 | | VirksomhedHome.Earth III Lilletorv ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra19. feb. 2018 | Til2. jun. 2020 | | VirksomhedPlejehjem Ruten A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra22. okt. 2019 | Til1. jun. 2020 | | VirksomhedKLK Momentum Ålsgårde ApS | Ejerandel50–66,66 % | Stemmeandel50 % | Fra6. dec. 2018 | Til31. dec. 2019 | | VirksomhedSkovvejen 11 og 19 A-E ApS | Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra10. jul. 2017 | Til30. sep. 2019 | | VirksomhedVestergårdsvej i Viby ApS | Ejerandel66,67–89,99 % | Stemmeandel66,67 % | Fra23. jun. 2017 | Til13. jul. 2019 | | VirksomhedPROJEKT SKIBET ApS | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra15. apr. 2019 | Til6. jun. 2019 | | VirksomhedINNOVATER REC 2 A/S | Ejerandel100 % | Stemmeandel100 % | Fra7. jun. 2013 | Til9. maj 2017 | ## Ultimative ejere [Se ejerdiagram](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/portfolio) | Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel | | --- | --- | --- | | Frank Mortensen | CEC GROUP HOLDING ApS → CECN ApS → CECN Invest ApS | 50–66,66 % | | Torben Gregoriou Røsler | RØSLER HEAVEN ApS → RØSLER HOLDING ApS → EJENDOMSSELSKABET CASA NORD ApS → CECN ApS → CECN Invest ApS | 50–66,66 % | ## Indirekte ejede virksomheder Beregnet via viste kæder i 2.–3. led [Se ejerdiagram](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/portfolio) | Navn | Ejerskab gennem | Beregnet ejerandel | | --- | --- | --- | | Innovater Bjerringbro ApS | Innovater Bolig A/S | 100 % | | Innovater Eriksborg ApS | Innovater Retail A/S | 100 % | | Innovater Retail 2 ApS | INNOVATER REC 1 A/S | 100 % | | Innovater Retail 3 ApS | Innovater Retail A/S | 100 % | | Innovater Retail 4 ApS | Innovater Retail A/S | 100 % | | Innovater Sæby Holding I ApS | Innovater Bolig A/S | 100 % | | Innovater Tempovej ApS | Innovater Retail A/S | 100 % | | Innovater Vinge 1 Erhverv ApS | Innovater Retail A/S | 100 % | | Nectar Vinge 2 ApS | Nectar Vinge Holding ApS | 10–14,99 % | | Nectar Vinge 3 ApS | Nectar Vinge Holding ApS | 10–14,99 % | | Asani Haven ApS | Viborg Residentials ApS | 5–9,99 % | | Asani Haven P-kælder ApS | Viborg Residentials ApS | 5–9,99 % | ## Virksomhedssider - [Overblik](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s) - [Regnskab](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/financials) - [Risiko](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/risk) - [Tidslinje](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/timeline) - [Ejerskab og relationer](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/portfolio) - [Produktionsenheder](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/production-units) - [Gazelle](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/gazelle) - [Investeringer](https://datapublica.dk/companies/30517075-innovater-a-s/investments) - [Virksomhedens hjemmeside](https://www.innovater.dk/) ## Officielle kilder - [Officiel CVR-post hos Virk](https://datacvr.virk.dk/enhed/virksomhed/30517075)