Universal Ejendomme ApS

Selskabets primære formål er at drive virksomhed med køb, salg, udvikling og udlejning af fast ejendom. I 2025 har selskabet fokuseret på porteføljeudvikling, driftseffektivisering samt klargøring til frasalg af udvalgte ejendomme i tråd med Universal Gruppens samlede transformationsplan.

Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et underskud på 1.278.816 kr. mod et overskud på 15.899.717 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på 48.192.582 kr.

Det underliggende driftsresultat viser en positiv udvikling, og udsvingene i resultatet kan henføres til salg og revurdering af ejendomme.…

Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et underskud på 1.278.816 kr. mod et overskud på 15.899.717 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på 48.192.582 kr. Det underliggende driftsresultat viser en positiv udvikling, og udsvingene i resultatet kan henføres til salg og revurdering af ejendomme.Strategiske aktiviteter og transformation2025 har været præget af eksekvering af den besluttede strategi omkring frasalg af ejendomme. Der er i regnskabsåret solgt en række ejendomme, og der forventes yderligere afgange i løbet af 2026. Der er sket fremskridt i planlægningen af udviklingsprojektet på Gjernvej – et logistikorienteret ejendomsinitiativ, som forventes at understøtte koncernens strategi om at kombinere fysiske lagerfaciliteter med moderne logistikløsninger.

Selskabet forventer en positiv udvikling i 2026, hvor de planlagte frasalg af ejendomme forventes at bidrage til et positivt resultat. Selskabet vil fortsat vil fokusere på:

Udvikling af porteføljenDriftseffektiviseringKlimaoptimering og grøn driftUnderstøttelse af koncernens strategi for logistik…

Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens økonomiske eller driftsmæssige forhold.

Dog fortsætter de forberedende aktiviteter vedrørende frasalg af ejendomme, hvilket vil kunne bidrage positivt til selskabets likviditet i 2026.

Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden Brian S. Holding ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat, samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter.

Til sikkerhed for virksomhedens gæld over for banker er der afgivet underpant i ejenpantebreve på i alt 2.150 t.kr. der giver pant i grunde og bygninger med en samlet regnskabsmæssig værdi på 25.000 t.kr.

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 25.774 t.kr. er der afgivet pant i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 72.260 t.kr.