Kuben Ry ApS

Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i drift af udlejningsejendomme.

Som følge af den pris- og salgsmæssige udvikling på markedet er der sagens natur en væsentlig usikkerhed vedrørende værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom. Ledelsen vurderer, at værdien af selskabets investeringsejendom i årsrapporten giver et retvisende billede heraf. Ledelsen anvender afkastsats på baggrund af analyser fra eksterne erhvervsmæglere på sammenlignelige områder samt forventet cash-flow på indtægter og omkostninger, der beregnes på baggrund af normalindtjeningsmodellen. Der henvises i øvrigt til noten for investeringsejendommen.

Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling på statustidspunktet.

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 24.732 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2026 udgør 41.830 t.kr.

Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.900 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.