KTF EJENDOMME ApS

Selskabets formål er erhvervelse af og udlejning af fast ejendom, og hermed beslægtet virksomhed.

Selskabets resultatopgørelse for 2025 udviser et overskud på kr. 115.400, og selskabets balance pr. 31. december 2025 udviser en egenkapital på kr. 516.461.

Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseretmodel. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 6,35% og værdien er fastsat til t.kr. 6.315.Ved en afkastprocent på 6,85% vil værdien af investeringejendomme være t.kr. 5.854 og ved enafkastprocent på 5,85% være t.kr. 6.855.

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

Selskabet er sambeskattet med M5 Gruppen Invest ApS (Administrationsselskab) og hæfter solidariskmed øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat påudbytter, renter og royalties.

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr. 1.065, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssigeværdi pr. 31. december 2025 udgør t.kr. 6.315.

Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt ca. t.kr. 1.180 i ovenstående grunde og bygninger.