Agerbæks Have ApS

Selskabets aktivitet består nu i investering og udlejning af fast ejendom.

Usikkerhed vedrørende indregning og måling

Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse ​skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i note vedrørende materielle aktiver ​under oplysninger om måling til dagsværdi.

Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.

Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med Koncenton Seniorboliger III A/Ssom administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.

Realkreditgæld er sikret ved pant med nom. 185.814 t.kr. i ejendomme. ​​​ ​​Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 223.275 t.kr.​​En af selskabets indlånskonti er pantsat overfor selskabets pengeinstitut, til sikkerhed for kreditrammen. Kontoen udgør pr. 31.12.2025 et indestående på 3.835 t.kr.​​Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for prioritetsgæld i de koncernforbundne selskaber, SVD 49 ApS, Græse Strandvej Syd ApS og Koncenton Seniorboliger III A/S. Prioritetsgælden udgør 301.336 t.kr. og

bankgælden udgør 0 t.kr. i disse selskaber pr. 31.12.2025.