Bydammen ApS

Selskabet er uden aktivitet, idet selskabets ejendomsprojekt er overdraget og aktiviteten er derfor ophørt. Selskabet er pt. under frivillig likvidation.

Aktiver og passiver er indregnet til realisationsværdier. Bortset fra indregning til relisationsværdier, er selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt resultatet for regnskabsåret 2025 ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningSelskabet er pt. under frivillig likvidation og forventes likvideret, når den igangværende sag med Ejerforeningen Bydammen er afsluttet. Sagen forventes tidligst afsluttet i 2026. Der henvises desuden til noten for eventualforpligtelser. Forudsætning om going concern er ikke opfyldt, hvorfor årsrapporten er aflagt efter realisationsprincippet. Bortset fra ovenstående, er der ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling efter regnskabsårets afslutning.

Selskabet har modtaget et krav fra Ejerforeningen Bydammen vedrørende påståede mangler ved solgte lejligheder i tidligere år. Kravet er foreløbigt opgjort til 8.497 tkr. med tillæg af procesrenter. Det forventes dog at eventuelle krav vil kunne videreføres til totalentreprenøren på projektet. Sagens risiko er dog på nuværende tidspunkt uklart henset til, at der i sagen pågår syn og skøn, og at der endnu ikke har været afholdt skønsforretning. Hovedforhandlingen er endnu ikke berammet, og det forventes tidligst, at den vil blive berammet i 2026. Ledelsen forventer dog ikke, at eventuelle krav vil medføre udgifter for selskabet, bortset fra omkostninger til egne rådgivere.

Selskabet har tidligere år solgt nyopførte projektlejligheder, som er omfattet af sædvanlige kontraktforhold, herunder forpligtelse til 5-års gennemgang. Selskabet har tegnet den fornødne byggeskadeforsikring og eventuelle garantiforpligtelser forventes ikke at medføre et væsentligt træk på selskabets ressourcer.