Formuepleje Ejendomme Select A/S

De væsentligste aktiviteter Ejendomsinvesteringer foretages på baggrund af investeringsstrategien, som omfatter køb og udlejning af eksisterende ejendomme eller ejendomme, der er under opførelse, og som primært anvendes til beboelse, og hvor højst 40 % af den samlede leje hidrører fra erhvervslejemål. Investeringsstrategien er bygget op omkring skabelse af en diversificeret ejendomsportefølje på tværs af danske vækstbyer med en attraktiv udlejningsmæssig udbuds- og efterspørgselssituation. Ejendommene, som erhverves, skal være opført i en vis kvalitet, ligesom vækstpotentialerne driftsmæssigt som minimum skal matche budgetforventninger. Formuepleje Ejendomme Select A/S har en forventet levetid på mellem fem og femten år med udgangspunkt i en levetid på ti år. Den faktiske levetid vil dog primært afhænge af udviklingen på ejendomsmarkedet og eventuelle attraktive salgsmuligheder. Derfor kan levetiden afvige fra det forventede. Den fleksible levetid vurderes at udgøre et vigtigt bidrag til sikkerheden i koncernen, idet tidspunktet for salget af ejendomme kan tilrettelægges fleksibelt efter markedsforholdene. Investeringsmål Målsætningen er at opnå et afkast, som mindst svarer til det afkast, en uafhængig individuel investor kan forvente at opnå ved investering i udlejningsejendomme, der opfylder kravene i investeringsstrategi og investeringsområde samt ved udøvelse af en hensigtsmæssig forvaltning og administration og ved brug af finansiering. Forvalter Formuepleje A/S Værkmestergade 25, 8. 8000 Aarhus C CVR-nr.: 18 05 97 38 Den daglige ledelse er delegeret til forvalter. Formuepleje Ejendomme Select A/S har indgået en forvalteraftale med Formuepleje A/S. Formuepleje Ejendomme Select A/S er registreret af Finanstilsynet som en alternativ investeringsfond (AIF). Forvalteren, Formuepleje A/S, er under tilsyn fra Finanstilsynet. AIF'ens aktiviteter skal overvåges af en af Finanstilsynet godkendt depositar. Depositar Nordic Compliance Services A/S Oslo Plads 2 2100 København Ø CVR-nr.: 40 48 83 16 Moderselskabets formål er primært at eje kapitalandele i tilknyttede selskaber, og de generelle kommentarer i regnskabsberetningen for koncernen er også dækkende for moderselskabet. Dette dog med undtagelse af regnskabsposten ”Resultat af kapitalandele i tilknyttede selskaber”. Kapitalandelene i tilknyttede selskaber måles i moderselskabets regnskab efter indre værdis metode. Årets resultat af kapitalandele i tilknyttede selskaber udgør 5.568.907 kr. mod -1.566.004 kr. sidste år. Regnskabsårets resultat udgør i alt 6.489.641 kr., og egenkapitalen udgør pr. 31. december 2025 i alt 113.655.347 kr. Resultat og egenkapital er identisk med de tilsvarende for koncernen.