KONGEEGEN A/S

Egen beskrivelse på virk.dk

Selskabets aktivitet består i projektudvikling samt udlejning og drift af erhvervsejendomme og boliger. Den aktuelle portefølje af investeringsejendomme: Selskabet og datterselskaberne har pr. 31. december 2025 udlejningsejendomme beliggende i henholdsvis Allerød og Vedbæk. Gydevang 35, Allerød Ejendommen og udlejningsaktiviteten drives gennem Kongeegen A/S. Ejendommen er erhvervet 1. juni 2022 og har oprindeligt fungeret som domicil-ejendom for BWSC A/S. BWSC A/S bor fortsat i ejendommen, der er ændret til en flerbruger-ejendom. Ejendommen er ved årets udgang stort set fuldt udlejet. Sjælsø Alle 1-7, Allerød Ejendommen og udlejningsaktiviteten drives gennem Sjælsø Allé 1-7 P/S. Udviklingen bestod af 31 rækkehuse i forbindelse med ombygningen af Kongeegens tidligere domicil og blev afsluttet i 2018. Alle boligerne var ved årets udløb fuldt udlejede. Staktoften 22, Vedbæk Ejendommen, der drives gennem datterselskabet A/S Staktoften 22, udgør 9.800 kvm og er gennem de senere år blevet istandsat og opgraderet til tidssvarende og funktionelt kontor, lager og fitness brug. Ejendommen er ikke i ”high end” klassen, men det er en god investering for koncernen og ejendommen er attraktivt for lejere, der prioriterer funktionalitet. Der er god efterspørgsel af den type kontorer som ejendommen tilbyder og ejendommen har siden 2021 været stort set fuldt udlejet. Selskabets aktiviteter via kapitalinteresser omfatter World Trade Center P/S og Nordlys: World Trade Center, BallerupAktiviteten, der er samlet i selskaberne World Trade Center DK A/S og World Trade Center P/S omfatter udlejning af Office Center (kontorhotel), traditionelle kontorlejemål, Healthcare Center med behandlingsklinikker, konferencecenter samt servicerede lejligheder. Kongeegen A/S og NRE Group A/S har som ligeværdige ejere og partnere udviklet og gennemført udvidelsen af World Trade Center Ballerup i et åbent samarbejde, hvor NRE Denmark A/S har forestået byggeriet i totalentreprise. I september 2024 blev udvidelsen af ejendommen realiseret ved færdigopførelsen af et 15 etagers højhus, der forøgede udlejningskapaciteten med yderligere ca. 20.000 m2, til en samlet kapacitet på knap 40.000 m2. Udvidelsen er en videreførelse af det eksisterende koncept med udvidelse af konferencecenteret, yderligere storrums- og cellekontorer, men også etablering af to etager med i alt 30 servicerede lejligheder, der giver en unik mulighed for områdets mange erhvervsvirksomheder. Der forventes en fortsat høj udlejningsgrad. Investering i Nordlys AB Kongeegen ejer direkte og indirekte 36,6% af det svenske ejendomsinvesteringsselskab Nordlys AB. (12,32 % + 41,64 % × 50 % = 32,9 %) Nordlys AB ejer en hotelejendom i Finland. Hotellet er ca. 58% belånt. Den samlede bogførte værdi af ejerandelen i Nordlys AB og nettoudlån udgør kr. 22,5 mio.