Hedpro ApS

Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at eje og udleje fast ejendom.

Der har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.

Årets bruttofortjeneste udgør 17.038 t.kr. mod 19.478 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 18.521 t.kr. mod 10.333 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.

Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 301 mio. kr. Værdiansættelsen er foretaget af valuarfirmaet CBRE baseret på en DCF-model. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis.

Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,5 %-point vil reducere den samlede dagsværdi med 23,4 mio. kr. Et fald i diskonteringsfaktoren på 0,5 %-point vil medføre en stigning i dagsværdien på 27,8 mio. kr. Der henvises til omtale heraf i regnskabets note 4.

Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

8.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.

SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med Hedpro Holding ApS, CVR-nr. 44 48 07 51, som er administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.

Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.

Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 12.400 t.kr. til sikkerhed for gæld til pengeinstitut. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomd, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 301.000 t.kr.